1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
文京区
138.9万円/㎡
前年比-13.9%
サンウッド目白台
東京都文京区関口二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩7分
2001年築 / 11階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
33.5
割高
推定相場価格より15.2%割高
相場
25,860万円
240.9万円/㎡
18,709
23,476
28,244
33,011
AI査定結果
推定相場価格
25,860万円
240.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,476万円〜28,244万円
218.7万円/㎡〜263.1万円/㎡
推定賃料
45.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年6月12日
サンウッド目白台
29,800万円（277.6万円/㎡）/ 9階 / 107.33㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は147.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（277.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて88.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 29,800万円 | 277.6万円 | 9階 | 107.33㎡ | 3LDK+S+SIC | 北西 |
| 2024/08/13 | 19,800万円 | 184.5万円 | 9階 | 107.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 21,800万円 | 203.1万円 | 9階 | 107.33㎡ | 3L・DK | 南西 |
| 2024/06/07 | 8,680万円 | 137.2万円 | 6階 | 63.27㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 22,800万円 | 212.4万円 | 9階 | 107.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 7,980万円 | 126.1万円 | 2階 | 63.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/24 | 6,980万円 | 124.9万円 | 2階 | 55.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/25 | 7,350万円 | 131.5万円 | 2階 | 55.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 6,980万円 | 124.9万円 | 5階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,350万円 | 131.5万円 | 5階 | 55.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 7,280万円 | 130.2万円 | 2階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/30 | 7,480万円 | 133.8万円 | 2階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 7,850万円 | 140.4万円 | 2階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/19 | 7,890万円 | 124.7万円 | 3階 | 63.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/06/01 | 7,980万円 | 142.8万円 | 2階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/17 | 6,800万円 | 114.8万円 | 3階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/24 | 7,100万円 | 119.9万円 | 3階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/05 | 7,980万円 | 96.2万円 | 7階 | 82.95㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は227.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（277.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | サンウッド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 29,800万円 | 277.6万円 | 107.33㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/20 | ヒルズ目白坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,980万円 | 215.5万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/10 | ブリリア小日向 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 30,890万円 | 240.4万円 | 128.5㎡ | 4LDK+WIC+SIC | 4階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/13 | Brillia小日向 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 30,890万円 | 240.4万円 | 128.5㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/25 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 22,800万円 | 225.7万円 | 101㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/07 | 藤和本郷壱岐坂ホームズ 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 17,800万円 | 214.2万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、文京区では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（277.6万円）は文京区の平均と比較して99.9%割高です。